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Competencias en materia urbanística: Estado, Municipios

1. La lista del art. 148
2. La lista del art. 149
3. La cláusula residual
4. Las competencias urbanísticas de los municipios
5. Evolución histórica en materia de urbanismo
   1. Introducción
   2. La Reforma de 1975: Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976
   3. Ley 8/1990, de 25 de julio, sobre reforma del régimen urbanístico y valoraciones del suelo
   4. El Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, Texto Refundido sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana
   5. La Ley 6/1998, de 13 de abril, del Suelo: caracteres generales
6. Las competencias en materia de urbanismo según la Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997
   1. Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997
   2. Competencias en materia de urbanismo
      1. Competencias del Estado
      2. Competencia de las Comunidades Autónomas
   3. Sentencia del Tribunal Constitucional de 11 de julio de 2001 por la que se declara parcialmente inconstitucional la Ley Estatal 6/1998, del régimen del suelo y valoraciones
7. Ley de Suelo estatal: propiedad del suelo, clases de suelo, derechos y deberes de los propietarios
   1. Régimen urbanístico de la propiedad del suelo
      1. Evolución del concepto de propiedad
      2. Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible
      3. Ordenación del territorio y ordenación urbanística
   2. Situaciones básicas del suelo
      1. Introducción
      2. Evolución de la clasificación del suelo
         1. Sistema tradicional
         2. Sistema de la Ley 6/1998
      3. Situaciones básicas de suelo rural
         1. Situación de suelo rural
         2. Situación de suelo urbanizado
         3. Utilización del suelo rural
         4. Situaciones básicas del suelo conforme el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre
      4. Bases del régimen del suelo
         1. Criterios básicos de utilización del suelo
         2. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística
         3. Transformaciones urbanísticas: actuaciones de transformación urbanística
         4. Transformaciones urbanísticas: deberes de la promoción de las actuaciones urbanísticas
         5. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano
      5. Derechos y deberes de los ciudadanos
         1. Derechos
         2. Deberes del ciudadano
         3. Iniciativa y participación pública y privada en las actuaciones de transformación urbanística y en las edificatorias
         4. Derecho de propiedad del suelo
            1. Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo
            2. Contenido del derecho de propiedad del suelo
         5. La expropiación forzosa
            1. Introducción
            2. Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística
            3. Justiprecio
            4. Procedimiento de expropiación
               1. Procedimiento de tasación conjunta
               2. Expropiación individual
               3. Supuestos de reversión
            5. Supuestos indemnizatorios
            6. Valoración de bienes a expropiar e indemnizaciones por responsabilidad patrimonial
         6. El dominio público
            1. Introducción
            2. Utilización del dominio público: usos comunes y privativos
               1. Afectación
               2. Utilizaciones del dominio público
            3. Régimen y funcionamiento de las VPO
               1. Concepto
               2. Valoración para compraventa y para arrendamiento
                  1. Compraventa
                     1. Cláusulas obligatorias
                     2. Precios máximos
                     3. Superficie útil
                  2. Arrendamiento
                     1. Régimen Legal
                     2. Precios máximos de renta
                  3. Planes de Vivienda y Rehabilitación
                     1. Introducción
                        1. Objetivos políticos del Plan
                        2. Objeto y régimen jurídico
                        3. Actuaciones y situaciones subvencionables. Programas del Plan
                        4. Gestión de las ayudas del Plan
                        5. Colaboración Público-Privada
                        6. Financiación del Plan
                        7. Beneficiarios
                        8. Entidades colaboradoras
                        9. Órganos competentes para el seguimiento del Plan
                     2. Ámbito de aplicación
                        1. Programa de subsidiación de préstamos convenidos
                        2. Programa de ayuda al alquiler
                           1. Objeto y beneficiarios
                           2. Gestión, cuantía, plazo y acceso a las ayudas
                           3. Control del desarrollo del programa
                        3. Programa de fomento del parque público de vivienda de alquiler
                           1. Objeto y beneficiarios
                           2. Ayudas y procedimiento de concesión de la subvención
                           3. Arrendatarios
                        4. Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria
                           1. Objeto
                           2. Actuaciones subvencionables
                           3. Condiciones particulares de las actuaciones objeto del Programa
                           4. Beneficiarios
                           5. Tipo y cuantía de las ayudas
                           6. Gestión de las subvenciones
                        5. Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas
                           1. Objeto del programa y actuaciones subvencionables
                           2. Condiciones particulares de los ámbitos y actuaciones objeto del programa
                           3. Beneficiarios
                           4. Tipo y cuantía de las ayudas
                           5. Gestión de las subvenciones
                        6. Disposiciones comunes a los programas de fomento
                        7. Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios
                        8. Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas
                        9. Programa de apoyo a la implantación y gestión del plan
                     3. Control y evaluación
                        1. Reasignación de recursos y control del Plan Estatal
                        2. Evaluación del Plan Estatal
                     4. Las licencias urbanísticas
                        1. Concepto de licencia urbanística
                        2. Actos sujetos, competencia y procedimiento
                           1. Actos sujetos
                           2. Competencia y procedimiento
                        3. Tipos de licencias urbanísticas
                           1. En la edificación
                           2. En la rehabilitación
                           3. Por ruina
                           4. Por cambio de destino del loca